Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Champforgeuil 71530
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Champforgeuil 71530

255 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 580 m²

Exclusivité ATIQA : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied, construite en 2021 sur un terrain de 580 m2.
Cette propriété allie modernité et confort, avec une isolation de très bonne qualité et une toiture neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Elle comprend sur un seul niveau : une grande pièce de vie très lumineuse et dotée d'une cuisine meublée et équipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et un îlot central qui permet de départager un séjour et un salon à aménager selon vos aspirations.
Eclairage naturel complété par des spots.

A la suite un WC, deux chambres, une suite parentale dotée d'une salle de douche, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble deux vasques. Toutes les chambres  sont équipées de placard/penderie avec portes coulissantes.

Un garage isolé et carrelé de belle superficie équipé d'une porte à ouverture motorisée.

Chauffage PAC (DPE-A) menuiseries extérieures aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées.

A l'extérieur : jardin clos (grillage et murette crépie en façade).
Tous les raccordements sont faits.

Accès autoroute à quelques minutes.

A visiter rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Très bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Champforgeuil 71530
  • Référence
    VM294

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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36 rue de Thiard
71100 CHALON SUR SAONE

06 81 34 02 24
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