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Villa à vendre, 3 pièces - Simandre 71290
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 005 m²
SIMANDRE - VILLA A VENDRE - EXCLUSIVITE ATIQA : Lumineuse et clés en main.
A 15 mn de Tournus, découvrez cette agréable villa de plain-pied, sur un terrain de 1005 m², offrant un cadre de vie calme et confortable, idéale pour une résidence principale ou pour un investisseur. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité des commerces, mairie et services.
Cette maison propose :
- Un séjour traversant et très lumineux de 20 m² complété d'une cuisine d'environ 13 m² ouvrant sur le jardin et une terrasse accessibles par une grande baie vitrée coulissante,
- 2 chambres spacieuses (possibilité d'aménager une 3ème chambre sans difficultés)
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant
- Chauffage individuel électrique
- Maison accessible PMR
- Assainissement : raccordée au tout à l'égout
Le stationnement est assuré par un garage doté d'une porte basculante motorisée et par un carport en liaison avec la buanderie. La grande cour gravillonnée à l'avant de la maison permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Maison équipée d'un système d'alarme très performant.
Contactez dès aujourd'hui l'agence ATIQA pour une visite personnalisée et découvrez par vous-même tout ce que cette villa vous offre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolation2011
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSimandre 71290
- RéférenceVM305
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1661.00 et 2247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATIQA
36 rue de Thiard
71100 CHALON SUR SAONE