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Villa à vendre, 3 pièces - Simandre 71290
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 005 m²
SIMANDRE - VILLA A VENDRE - EXCLUSIVITE ATIQA : Lumineuse et clés en main.
A 15 mn de Tournus, découvrez cette agréable villa de plain-pied, sur un terrain de 1005 m², offrant un cadre de vie calme et confortable, idéale pour une résidence principale ou pour un investisseur. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité des commerces, mairie et services.
Cette maison propose :
- Un séjour traversant et très lumineux de 20 m² complété d'une cuisine d'environ 13 m² ouvrant sur le jardin et une terrasse accessibles par une grande baie vitrée coulissante,
- 2 chambres spacieuses (possibilité d'aménager une 3ème chambre sans difficultés)
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant
- Chauffage individuel électrique
- Maison accessible PMR
- Assainissement : raccordée au tout à l'égout
Le stationnement est assuré par un garage doté d'une porte basculante motorisée et par un carport en liaison avec la buanderie. La grande cour gravillonnée à l'avant de la maison permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Contactez dès aujourd'hui l'agence ATIQA pour une visite personnalisée et découvrez par vous-même tout ce que cette villa vous offre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolation2011
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSimandre 71290
- RéférenceVM305
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1661.00 et 2247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATIQA
36 rue de Thiard
71100 CHALON SUR SAONE