L’immobilier à Chalon-sur-Saône

EXCLUSIVITE ATIQA SECTEUR BEAUNE / CHALON SUR SAONE Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 200 m2. Maison en pierre de caractère à Demigny, située à 15 mn de Beaune et 20 mn de Chalon Sur Saône, véritable havre de paix, qui allie charme et volumes généreux. Vous trouverez après une entrée spacieuse, une grande pièce de vie (environ 41 m²) dont un grand salon cathédral qui communique directement avec une terrasse dallée et abritée. Parfait pour profiter de doux moments tant en intérieur qu’en extérieur. Une chaleureuse cheminée crée une atmosphère conviviale. Le séjour traversant communique avec la cuisine indépendante et le verso de la maison. Cuisine tout équipée et fonctionnelle. Des toilettes au même niveau. En complément du rez-de-chaussée, un cellier, une buanderie chauffée et une cave gravillonnée. Ensuite, un élégant escalier en bois vous mène au premier étage, où se trouvent deux belles chambres, dont l'une dispose d'une entrée privative sur l'extérieur. Le niveau propose également une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’un dégagement pouvant faire office de bureau voire être transformé en chambre supplémentaire. De nombreux rangements. Au deuxième étage : un espace bureau et bibliothèque climatisés. A la suite, une chambre parentale complétée d’une salle de douche, d’un dressing et d’un WC séparé. Les combles d’une superficie de 30 m² chauffés et spacieux, sont aisément aménageables. La maison comprend également un garage double de 60 m² attenant à la maison. A l'extérieur, une belle piscine s'épanouit sur un grand terrain de 3100 m2, un cadre idyllique pour vos moments de détente. Le terrain est clos de haies et grillage. A noter la possibilité de détacher une parcelle constructible. Pour découvrir cette propriété d'exception ou pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter Nathalie Renaux votre agent immobilier ATIQA par téléphone ou par mail

SIMANDRE - VILLA A VENDRE - EXCLUSIVITE ATIQA : Lumineuse et clés en main. A 15 mn de Tournus, découvrez cette agréable villa de plain-pied, sur un terrain de 1005 m², offrant un cadre de vie calme et confortable, idéale pour une résidence principale ou pour un investisseur. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité des commerces, mairie et services. Cette maison propose : Un séjour traversant et très lumineux de 20 m² complété d'une cuisine d'environ 13 m² ouvrant sur le jardin et une terrasse accessibles par une grande baie vitrée coulissante, 2 chambres spacieuses (possibilité d'aménager une 3ème chambre sans difficultés)Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendantChauffage individuel électriqueMaison accessible PMRAssainissement : raccordée au tout à l'égoutA l'extérieur : un grand jardin à l'arrière de la maison avec la terrasse dallée, parfaits pour les moments en famille, les repas d’été ou simplement profiter du calme et de la nature. Un store banne complète cette "pièce extérieure". Un puit de surface dans le jardin. Le stationnement est assuré par un garage doté d'une porte basculante motorisée et par un carport en liaison avec la buanderie. La grande cour gravillonnée à l'avant de la maison permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Maison équipée d'un système d'alarme très performant. Contactez dès aujourd'hui l'agence ATIQA pour une visite personnalisée et découvrez par vous-même tout ce que cette villa vous offre.

T4 à vendre à Chalon sur Saône. 0 A rénover, un appartement de type 4 Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages d'habitation comprenant une entrée et un couloir équipés de grand placard de rangement, un séjour avec balcon communiquant avec la cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Située dans le quartier de la Gare, il est proche de toutes les commodités. Parfait pour un investisseur, possibilité de colocation. A voir rapidement.

A VENDRE Exclusivité ATIQA Découvrez cette belle maison individuelle isolée récemment et sécurisée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Crissey. Construite en 2004, elle offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain clos de 699 m². Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa très belle luminosité. Vous profiterez d’un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que de quatre chambres confortables. À l’extérieur, un grand balcon de 27 m² et une agréable terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Vaste sous-sol offrant un fort potentiel d’aménagement, avec arrivées d’eau déjà en place, réseau de chauffage installé, fenêtres et volets. Côté confort et prestations : Pompe à chaleur air/eauClimatisationHuisseries PVC double vitrageVolets roulants manuelsAdoucisseurGarageUn bien économe et performant bénéficiant d’un excellent classement énergétique : DPE A / A. Un équipement en panneaux solaires vient compléter les prestations extérieures du bien. Idéalement située, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles rapidement et à proximité du centre-ville de Chalon Sur Saône. Soyez les premiers à découvrir cette maison, contactez moi Nathalie Renaux Agence Atiqa

EXCLUSIVITÉ ATIQA – CHALON-SUR-SAÔNE – Secteur recherché Saint Jean des Vignes Découvrez cette agréable maison familiale de 106 m², idéalement située dans un environnement prisé, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, une chambre avec terrasse privative, une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant également d’une terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, cette maison dispose de plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, d’un agréable jardin et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Les plus : ✔ Quartier calme et recherché ✔ 4 chambres ✔ Nombreux espaces extérieurs ✔ Deux garages fermés ✔ Place de stationnement privative ✔ Maison idéale pour une famille Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contact : Nathalie RENAUX Agence ATIQA

Virey-le-Grand – Maison familiale 152 m² avec 4 chambres et jardin arboré de 1 400 m² À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette charmante maison familiale de 152 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Son véritable atout ? De beaux volumes, 4 chambres, un double séjour traversant de 43 m², plusieurs espaces à aménager et un magnifique terrain clos et arboré de 1 400 m². Dès l’entrée, la véranda apporte une agréable transition vers une maison chaleureuse et pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces à personnaliser selon vos besoins : bureau, salon, chambres ou salle de jeux. Une buanderie avec espace douche à finaliser, un WC indépendant, un garage attenant et une cave complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, ainsi que d’un vaste double séjour traversant de 43 m², baigné de lumière et ouvert sur le balcon et la terrasse avec vue sur le jardin. Les combles aménagés offrent encore deux belles chambres pleines de charme, avec poutres apparentes et fenêtres de toit. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 400 m² offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets. Une dépendance actuellement utilisée comme garage complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon familial. ✨ Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité de Chalon-sur-Saône. Une maison à découvrir sans tarder, aussi intéressante pour une famille que pour un projet d’investissement. Contactez Nathalie Renaux – Agence Atiqa pour organiser votre visite.

Exclusivité ATIQA : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied, construite en 2021 sur un terrain de 580 m2. Cette propriété allie modernité et confort, avec une isolation de très bonne qualité et une toiture neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale. Elle comprend sur un seul niveau : une grande pièce de vie très lumineuse et dotée d'une cuisine meublée et équipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et un îlot central qui permet de départager un séjour et un salon à aménager selon vos aspirations. Eclairage naturel complété par des spots. A la suite un WC, deux chambres, une suite parentale dotée d'une salle de douche, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble deux vasques. Toutes les chambres sont équipées de placard/penderie avec portes coulissantes. Un garage isolé et carrelé de belle superficie équipé d'une porte à ouverture motorisée. Chauffage PAC (DPE-A) menuiseries extérieures aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées. A l'extérieur : jardin clos (grillage et murette crépie en façade). Tous les raccordements sont faits. Accès autoroute à quelques minutes. A visiter rapidement.

Local Commercial à VENDRE - Opportunité Exploitant ou Investisseur Découvrez ce local commercial parfaitement situé dans une rue commerçante, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien de 65 m² de surface commerciale et 37 m² de réserves, est actuellement proposé a la vente. Il est divisible à partir de 65 m² et dispose d'un garage de 18 m² et une dépendance de 19 m² pour optimiser votre stockage. Imaginez l'ambiance dynamique de votre commerce, avec la possibilité d'afficher vos promotions et offres spéciales pour attirer une clientèle fidèle. La raison de la vente, le départ à la retraite du propriétaire actuel, rend ce bien encore plus attractif, offrant une opportunité unique de reprendre une activité déjà établie. (fonds de commerce également à vendre séparément). À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien et celui de vos employés : écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, et un parc et jardin pour des pauses détente, transports en commun. Les commodités de base comme les magasins d'alimentation générale et les médecins généralistes sont également accessibles à pied. Bien idéal également pour un investisseur :- local commercial en très bon état et exploitable immédiatement - un garage qui est rare en centre ville - une dépendance transformable et aménageable rapidement Contact : André DELOUILLE - ATIQA